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築40年賃貸物件リノベーション

June 4, 2018

過去に賃貸管理会社の担当者の方から依頼された築40年一棟建の平屋のリノベーション。

 

家賃を下げてもなかなか入居者が決まらずここ三年は未入居状態のまま。

 

お風呂だけはユニットバスに交換済なので非常に助かりました。(一番予算がかかる)

 

ダイニングキッチンスペースを全て変えます(キッチン本体 床CF 天壁クロス)

 

 

リノベ前の状態です

 

 リノベ後  空間に広がり感じるホワイトトーンにし全て一新

 

 

1.今後も考慮しキッチンも取替、パネル&レンジフードもスクエアなデザインで現代的に。

 

2.壁付シングルレバーも賃貸物件で使用される安価タイプではなくデザイン性のあるものを

 

使用することで空間の『質感』を高めます。

 

3.天壁クロスも白に統一。床のCFも清潔感のある白系にし、古い物件特有の『重暗い』印象を解消します。

 

4.左側ドアもダイノックシート(高価塩ビシート)ではなく低コストな強化クロスに!←管理会社様に好評でした。

 

予算内で既存部分を上手く活かしつつ違和感を感じさせない仕上がりを毎回意識しながら仕事をしています。

 

 

次回は和室です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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